Εννέα από τα 79 ακίνητα του Δ. Αρταίων εξαιρέθηκαν της μεταβίβασης για αξιοποίηση στο υπερταμείο. Οι αντιδράσεις των αρχαιολόγων σε όλη την χώρα για τα μνημεία αρχαιολογικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος που μεταβιβάστηκαν στο υπερταμείο οδήγησαν στην δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ.
Σε ότι αφορά τον Δ. Αρταίων βγαίνουν εκτός το Μεσαιωνικό Κάστρο της πόλης με το ΞΕΝΙΑ το οποίο ήδη οδεύει προς αξιοποίηση, η Δυτική Νεκρόπολη και ο Ναός του Απόλλωνα. Εξαιρούνται όμως έξι ακόμη ακίνητα και αυτά είναι:
Το Στρατόπεδο Παπακώστα το οποίο διεκδικείται χρόνια τώρα από το Υπ. Εθνικής Άμυνας για την ανέγερση Διοικητηρίου, το Παλαιό Νοσοκομείο το οποίο «δεσμεύεται» από διαθήκη ιδιώτη και συγκεκριμένα του Αλέξανδρου Ζάρρα ο οποίος το άφησε στο Δημόσιο με τον όρο η χρήση του να είναι για Νοσοκομείο και μόνο.
Επίσης εξαιρούνται το Διοικητήριο του ΤΕΙ που ενδέχεται να μεταβιβάστηκε κατά λάθος, ίσως γιατί γειτνιάζει με το Αρχαιολογικό Μουσείο, ένα οικόπεδο κοντά στην Αστυνομία, το οποίο πιθανότατα να είναι η προέκταση του δημοτικού πάρκινγκ παραπλεύρως της Περιφερειακής οδού, μια δεξαμένη της ΔΕΥΑΑ που μάλλον κατά λάθος μεταβιβάστηκε και το Παλαιό Δημαρχείο του οποίου η αναπαλαίωση έχει πάρει πλέον τον δρόμο της με την ένταξη του έργου στο ΕΣΠΑ.
Η μεταβίβαση στο υπερταμείο 10.000 και πλέον ακινήτων σε όλη τη χώρα έχει προκαλέσει πολλές αντιδράσεις και ορισμένοι Δήμοι έχουν ήδη προσφύγει ζητώντας την ακύρωση της διαδικασίας μεταβίβασης η οποία, σημειωτέον, αποτελεί και Νόμο του Κράτους. Επί της ουσίας λοιπόν, οι προσφυγές ζητούν την ακύρωση ενός Νόμου, κάτι που δεν είναι εύκολη υπόθεση αλλιώς θα είχαν ακυρωθεί αρκετοί νόμοι που μας έβαλαν σε μπελάδες τα τελευταία χρόνια.
Νομικοί κύκλοι λοιπόν αναφέρουν ότι οι όποιες προσφυγές έγιναν, αποτελούν περισσότερο μια «επιστολή διαμαρτυρίας» παρά ένα νομικό κείμενο που μπορεί να ακυρώσει ένα Νόμο του Κράτους.
Υπό αυτή την έννοια, θα είναι μάλλον δύσκολο να ευοδωθούν.
Νομικά, υπάρχει και μια άλλη οδός την οποία μπορούν να ακολουθήσουν οι Δήμοι και προς την κατεύθυνση αυτή κινείται ο Δ. Αρταίων. Έχοντας στα χέρια του τα πλήρη στοιχεία των 70 πλέον ακινήτων, εάν το Κράτος ή όποιος άλλος παρέμβει στην άσκηση των δικαιωμάτων επί αυτών των ακινήτων με οποιονδήποτε τρόπο, ο Δήμος θα ξεκινήσει μια δικαστική διαδικασία στα δικαστήρια της Άρτας. Σε αυτή τη διαδικασία μπορεί να παρέμβει όποιος το επιθυμεί, πολίτης, φορέας ή θεσμός και να ζητήσει την προάσπιση των συμφερόντων του Δήμου.
Τέλος, να σημειωθεί ότι η απόφαση που έλαβε το Κυβερνητικό Συμβούλιο τον Ιούνιο του 2018 και υπογράφει ο Υπουργός Ευκλείδης Τσακαλώτος αναφέρει ότι υπάρχουν και εξαιρέσεις στη μεταβίβαση των 10.119 ακινητών στο περιβόητο υπερταμείο.
Σύμφωνα με αυτή, από τη μεταβίβαση εξαιρούνται όσα τυχόν από τα ακίνητα εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρ. 4του άρθρου 196 του ν. 4389/2016 ή, γενικά, η μεταβίβαση τους είναι αντίθετη στις κείμενες διατάξεις. Δηλαδή εξαιρούνται :
α. Αιγιαλοί, παραλίες και παρόχθιες εκτάσεις, υδρότοποι
β. περιοχές Ramsar
γ. περιοχές Natura
δ. αρχαιολογικοί χώροι
ε. αμιγώς δασικές εκτάσεις
και λοιπά πράγματα εκτός συναλλαγής.
Πριν από την ολοκλήρωση της μεταβίβασης καθενός ακινήτου που εμπίπτει στην απόφαση, με την καταχώριση αυτής στο αρμόδιο κτηματολόγιο ή υποθηκοφυλακείο, κατά περίπτωση, ερευνάται αν υπάρχει προστατευόμενη, δυνάμει της κείμενης νομοθεσίας, διακατοχή. Σε καταφατική περίπτωση, της μεταβίβασης στην ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. προηγείται η εξέταση και οριστική κρίση επί του εκκρεμούς αιτήματος μεταβίβασης στον διακάτοχο, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.